本文摘要：万达10.9亿美元投资伦敦酒店和公寓项目，意图将中国品牌的豪华酒店海外拓展。

万达10.9亿美元投资伦敦酒店和公寓项目，意图将中国品牌的豪华酒店海外拓展。　　华尔街日报(WSJ)周三文章认为，在将目标射击美国的院线资产之后一年，中国地产业巨头沈阳万达集团正在环绕中国游客这个群体勾勒一个全球性计划。

　　万达集团主席王健林在周三宣告了一个7亿英镑(10.9亿美元)的伦敦酒店和公寓项目，将此作为花费数十亿美元将这个中国品牌的豪华酒店展开海外拓展的第一步。这个双塔式结构公寓大楼中的一座也将沦为伦敦最低的住宅建筑。　　王健林回应，他期望更有美国方面的合作方，在中国建设好莱坞风格的主题公园和电影片场，预计花费600亿人民币(98亿美元)在中国海岸研发一系列旅游景点。

　　王健林在周三发布的这些计划，花费不会在143亿美元到153亿美元之间。虽然是一个难以置信的数字，但是分析师们普遍认为万达集团将是为数不多的可以已完成这些野心勃勃项目的公司之一，它在过去只不过早已构建过类似于的发展。

2012年晚些时候万达集团以26亿美元的价格卖给了美国院线运营商AMC娱乐控股公司。　　万达集团横跨最少四个洲的可观投资将不会面临一系列的管理、运营和融资挑战。最少，作为首个转入奢华领域的中国酒店行业公司，万达集团将不会面临这个行业内大量成熟期输掉的白热化竞争。

豪华酒店行业的空间早已极为狭小，长期以来都以在全球各地为奢侈品消费者获取费用高昂的享用作为导向。　　在香港的行业顾问陀斯滕-斯托克(Torsten Stocker)回应，“在豪华酒店行业，你必需做到对所有的事情，我不告诉万达集团目前是不是有专业知识来做这一点。”他特别强调，如果没经验，万达集团将不会很难做到美国和欧洲的市场需求。

　　即使是充满著热情的王健林也坦言，将中国公司的足迹扩展到国界以外是有风险的。他在一次采访中认为，“一半的国际收购最后都是告终的，尤其是对中国这个刚刚开始南北国际化的国家。

但是中国公司迟早会沦为国际性企业，所以我们必需迈进这一步。告终的话，就当是我们的学费。”　　陀斯滕-斯托克也回应，从品牌推展的角度来考虑到，在海外必要修筑具有万达名号的物业是个聪慧的行径。虽然在近期有多起大手笔的收购，但是万达集团的名称在海外的知名度并不低，必需将更高的认知度作为一个目标。

　　万达集团回应，将不会用于自有现金、银行融资以及每一个项目的预期现金流来反对整个规划。　　股权高度集中的万达集团持有人的资产横跨房地产、娱乐和旅游行业。公司在1988年在中国东北部的沈阳从一间住宅房地产公司跟上，目前总部在北京的万达集团早已有480亿美元资产和230亿美元的年收入。

　　58岁的王健林回应，在业务拓展上的更大下注将不会取得报酬，部分原因是中国正在发展壮大的中产阶级，“当我们还很穷的时候，人口过于多是一个开销，但是当我们有钱人的时候，这就是一个市场。”　　王健林回应，万达集团还将在2013年晚些时候发布一个纽约豪华酒店项目，这也是未来十年品牌酒店建设项目的一部分，还包括了8到10个城市中每个成本都低约5亿美元的项目。预计的目标还包括了华盛顿、洛杉矶、悉尼、东京和巴黎。

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